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公積金兩利好來了

2015-11-02 09:39:16 來源:廣州晟安勞務派遣有限公司 瀏覽:11

 廣州于26日起實施住房公積金貸款新辦法,符合條件的職工,能申請更高貸款額度,還能申請住房公積金貼息貸款。


  根據《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》,符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的繳存職工可申請住房公積金貼息貸款。目前,中國建設銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農村商業銀行可受理住房公積金貼息貸款業務,且只限組合貸款。


  一人申請住房公積金個人住房貸款的,最高額度由50萬元調至60萬元,兩人或兩人以上購買同一套自住房的,最高額度由80萬元調至100萬元。在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,符合廣州市購房條件的,可向廣州住房公積金管理中心申請貸款。(記者 田建川)


  [ 對樓市構成利好 ]


  方圓地產分析師鄧浩志認為,公積金貼息貸款讓公積金資金“池子”的水更多,可放款量的增加加強了購買力,可避免公積金可貸款額度不足,需要長期等候的尷尬局面。對整體樓市而言構成利好。安居客負責人表示,公積金貸款額度提高了上限,通過“ 住房公積金貼息貸款”不僅增強了購房者的入市信心,對市場成交量都有明顯的影響。


  [ 審批流程約須13個工作日 ]


  10月24日,中國銀行廣東省分行迎來首位提交申請辦理廣州市公積金個人住房貼息貸款業務資料的客戶。記者算了一筆賬,原先在中行敘做80萬元的商業貸款可以享受8.7折利率優惠,按人民銀行公布最新利率也就是年利率4.263%,按照貸款期限20年計算,每月還款額約為4958元,現在申請公積金貼息貸款,實際上每月僅需還款約4537元,20年總共節省利息約101040元。客戶須按照要求提交有關資料,填寫申請表、簽署《告知函》。銀行受理貸款后進行資料報審,分步完成公積金貸款與商業貸款審批,一般情況下如資料齊全,審批流程約須13個工作日。


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